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毛坯均价11554元㎡!南京屈指可数的万元盘有房在卖!

发布日期:2021-11-24 17:00   来源:未知   阅读:

  日前,鼓楼滨江一盘新领销许,均价达43800元/㎡,这个价格一经公布,引得一众网友惊呼,一业内媒体人直接发朋友圈质问:为什么卖这么贵?不是一直倡导“坚决遏制房价上涨”吗?

  南京有区域“限价”一说,在此之前,最高检检察长张军:完善职务犯罪检察工。江北核心区以及河西一直跃跃欲试,在红线边缘试探,但一直没能突破。现在鼓楼滨江成为南京首个突破限价的区域,这也更加坚定了网友心中南京房价涨涨涨的态势。

  南京房价涨不停,对于刚需来说真不是一个好消息。有数据显示,目前南京刚需门槛为2.5万元/㎡,浙江推动全省范围医学检查检验结,就算是只卖80㎡的小户型,至少得准备200万。这也导致对于南京仅剩的万元盘、总价200万元以下的房源格外关注,这其中不乏翘首以盼的刚需客和磨厉以须的投资者。

  但事实是,南京的这些万元盘,例如江宁翠屏城、江北亚泰山语湖、中交锦蘭荟等要么多年不动,要么直接撤掉售楼处让你无处可“询”。

  哥们之前做过一期盘点,200万元想要在南京买房,到底有哪些可能性,最后得出结论,主城区只有老破小的二手房是够的上的,再就是高淳溧水六合这些主城区距离较远的区域,且多数网友认为,这里将成为下一轮刚需、投资的热门板块。

  2015年,国务院正式批复同意设立南京江北新区,江北新区建设上升为国家战略,成为中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区。自江北新区确立后,整个 区域迎来各大利好,房价飞速上涨。到2016年底,这股涨潮已经漫延至作为江北新区副中心城的六合主城区。

  而要参考这些年六合房价上涨趋势,还要看六合老大哥,荣盛打造的荣盛鹭岛荣府这些年的房价涨幅。

  荣盛鹭岛荣府是线%,按照现在的均价计算,总价在101-154万元之间,价格非常低,适合刚需客群。据悉,片区二手房挂牌价最高已达1.6万元/㎡,倒挂近5000元/㎡。

  项目位于葫芦套风景区,总建面46万,住宅、洋房社区,绿化率高达48.1%,自配1万方高尔夫球场、10万方体育公园。周边2公里滁河岸,500亩龙池湖,景观资源优质、五星级酒店阿尔卡迪亚定制服务。

  据悉,荣盛鹭岛荣府二期1-23号楼目前均有在售,均价11554元/㎡,毛坯交付,面积84-134㎡。

  万元盘在南京主城难寻,随着配套的逐渐完善,江北新区的逐渐发展,六合未来的房价又将更上一层楼。

  据了解,近些年随着地铁S8号线号线的开通,六合逐渐与桥北以及主城相连接,同时还有S8南延线号线预计今年四季度就将开工,对于六合来说又将是一大好消息。

  另外,作为南京今年的重大项目工程,江北大道快速化改造二期——328国道雍庄至龙池改扩建工程已经接近尾声。并且部分路段已经可以上高架,六合新城作为江北新区副中心规划的重要组成。显然即将迎来重大利好,周边商业也会迎来大的突破。

  交通方面的疑虑打消,则需要再看看区域内的生活配套,商业配套上,六合将建设苏宁广场、龙湖天街等大型商业综合体,其中六合龙湖天街预计将在2019年10月开业;

  医疗上,2017年7月,南京鼓楼医院正式入驻六合,六合机场东路以西还规划有三甲医院,拟建设一所以肿瘤治疗、康复为主的大型综合医院;

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